Bursa Mantolama Fiyatları 2026
Son güncelleme: Nisan 2026 · Birim: TL/m² · Tüm rakamlar TL.
Bursa, hem sanayi hem de konut yoğunluğuyla dikkat çeken bir şehir. Özellikle İnegöl, Yıldırım ve Nilüfer gibi bölgelerde mantolama talebi, enerji verimliliği ve bina estetiği nedeniyle yüksek. Bu rehberde, Bursa genelinde 2026 yılı Nisan ayı itibarıyla geçerli mantolama fiyatlarını, fiyatı etkileyen parametreleri ve tüketici tuzaklarını bulacaksınız. Fiyatlar KDV hariç olup, işçilik ve malzeme dahildir.
Bursa Mantolama (Dış Cephe Isı Yalıtımı) Fiyat Tablosu (2026)
| Mantolama (Dış Cephe Isı Yalıtımı) | Segment | Fiyat | Açıklama |
|---|---|---|---|
| EPS standart 5cm | Ekonomik | 800 - 1.200 ₺/m² | Sıva + boya dahil |
| Karbonlu EPS / XPS | Orta | 1.200 - 1.800 ₺/m² | Yüksek yalıtım katsayısı |
| Taşyünü | Premium | 1.500 - 2.400 ₺/m² | Yangın güvenliği, ses yalıtımı |
Mantolama (Dış Cephe Isı Yalıtımı) Fiyat Hesaplayıcı
Tahmini fiyat aralığını hesaplamak için aşağıdaki seçenekleri doldurun. Sonuç indikatif olup yazılı sözleşme öncesi 2-3 yerinden teklif almanızı öneririz.
Bursa Yerel Pazar Notları
Bursa'da mantolama sektörü, özellikle İnegöl'deki mobilya üretim tesislerinin yoğunluğu nedeniyle canlıdır. İnegöl, Türkiye'nin ikinci büyük mobilya üretim merkezi olup, fabrika binalarının yalıtım ihtiyacı süreklidir. Yıldırım ve Nilüfer ilçelerinde ise perakende showroomlar ve konut projeleri öne çıkar. Bursa'da mantolama yaptıracaklar, İnegöl'de fabrika direkt satış avantajını değerlendirebilir; ancak konut projelerinde genellikle Nilüfer ve Yıldırım'daki firmalar tercih edilir.
Fiyatı Belirleyen Parametreler
- Levha cinsi — EPS standart 5 cm en düşük maliyetli seçenek; karbonlu EPS veya XPS daha yüksek yalıtım sağlar; taşyünü ise yangın ve ses yalıtımında üstündür.
- Bina kat sayısı — Yüksek katlı binalarda iskele maliyeti ve işçilik süresi artar, bu da metrekare fiyatını yükseltir.
- Metraj — Toplam alan büyüdükçe birim fiyat düşebilir; 500 m² üzeri projelerde pazarlık payı artar.
- Son kat kaplama — Dekoratif sıva, taş kaplama veya ahşap görünümlü kaplamalar standart boyaya göre %15-30 daha pahalıdır.
- Cephe detayı — Kemer, balkon, çıkma gibi detaylar işçiliği zorlaştırır ve ek maliyet doğurur.
Dahil ve Hariç Olanlar
Dahil
- Levha
- Harç
- Dübel
- Sıva
- Boya
- İskele
Hariç
- Denizlik mermeri
- Oluk yenileme
- KDV
Sıkça Sorulan Sorular
Bursa'da mantolama fiyatları ne kadar?
2026 Nisan itibarıyla Bursa'da mantolama fiyatları 800-2.400 TL/m² arasında değişiyor. EPS 5 cm için 800-1.200 TL/m², karbonlu EPS için 1.200-1.800 TL/m², taşyünü için 1.500-2.400 TL/m² ödenebilir.
Mantolama yaptırırken nelere dikkat etmeliyim?
Levha kalınlığının TSE sertifikalı olduğunu, dübel sayısının m²'de en az 6 olduğunu ve işçilik garantisi veren bir firma seçtiğinizi kontrol edin. Ayrıca sözleşmede tüm malzeme ve işçilik detayları yazılı olmalı.
EPS mi taşyünü mü daha iyi?
EPS daha ekonomik ve yaygındır; taşyünü ise yangına dayanıklı ve ses yalıtımı sağlar. Bina yüksekliği 28 metreden fazlaysa veya yangın yönetmeliği gereği taşyünü tercih edilmelidir.
Bursa'da hangi ilçelerde mantolama daha uygun?
İnegöl'de fabrika direkt satışları ve toptan alımlar sayesinde fiyatlar daha düşük olabilir. Nilüfer ve Yıldırım'da perakende fiyatlar biraz daha yüksektir.
Mantolama fiyatına iskele dahil mi?
Evet, verilen fiyat aralıklarına iskele dahildir. Ancak çok yüksek katlı binalarda ek iskele maliyeti çıkabilir; bunu teklif alırken sorgulayın.
Mantolama için en uygun mevsim hangisi?
Eylül-Kasım arası yoğun talep nedeniyle fiyatlar yüksektir. İlkbahar (Mart-Mayıs) daha uygun fiyat ve kısa randevu süreleri sunar.
Profesyonel Fiyat Teklifi mi Hazırlıyorsunuz?
Müşterinize gönderilebilir, KDV hesaplı PDF fiyat teklifi hazırlamak için ücretsiz aracımızı kullanın.
Teklif Aracını Aç →İlgili Sayfalar
Bursa'da mantolama dışında çatı yalıtımı, iç cephe boya ve dış cephe kaplama hizmetleri de sıkça talep edilmektedir. İhtiyacınıza göre diğer sayfalarımızı ziyaret edebilirsiniz.