Ana Sayfa › Bursa Hizmet Fiyatları › Çatı Tamiri / Su İzolasyonu

Bursa Çatı Tamiri ve Su İzolasyonu Fiyatları 2026

Son güncelleme: Nisan 2026 · Birim: TL/m² · Tüm rakamlar TL.

ÖzetBursa'da çatı tamiri ve su izolasyonu m² fiyatları 350-1.800 TL arasında değişiyor. En kritik fiyat değişkeni yöntem seçimi (bitümlü membran en ucuz, polyurea en pahalı). Son güncelleme: Nisan 2026.

Bursa, İnegöl'deki mobilya üretimi ve Nilüfer'deki modern konut projeleriyle dikkat çekerken, çatı tamiri ve su izolasyonu ihtiyacı da yoğunluk gösteriyor. Özellikle eski yapılarda sıkça karşılaşılan çatı akıntıları, yanlış malzeme seçimiyle daha büyük sorunlara neden olabiliyor. Türkiye genelinde çatı su izolasyonu m² fiyatları 350 TL'den başlayıp 1.800 TL'ye kadar çıkarken, Bursa'da bu aralık, işçilik maliyetleri ve malzeme bulunabilirliği göz önüne alındığında orta seviyede seyretmektedir. Bitümlü membran veya polyurea gibi farklı yöntemler arasında seçim yaparken, fiyatı etkileyen faktörleri bilmek bütçenizi korumanıza yardımcı olacaktır.

Bursa Çatı Tamiri / Su İzolasyonu Fiyat Tablosu (2026)

Çatı Tamiri / Su İzolasyonu	Segment	Fiyat	Açıklama
Bitümlü membran	Ekonomik	350 - 600 ₺/m²	5 yıl garanti, çift kat
Likit / PVC-TPO	Orta	400 - 1.100 ₺/m²	Dikişsiz, UV dirençli
Polyurea	Premium	900 - 1.800 ₺/m²	Spreyle, esnek, 15+ yıl

Çatı Tamiri / Su İzolasyonu Fiyat Hesaplayıcı

Tahmini fiyat aralığını hesaplamak için aşağıdaki seçenekleri doldurun. Sonuç indikatif olup yazılı sözleşme öncesi 2-3 yerinden teklif almanızı öneririz.

Çatı alanı (m²)

Yöntem

Tahmini Aralık —

Bant ortalama piyasa verisidir. TL/m².

Bursa Yerel Pazar Notları

Bursa'da çatı izolasyonu denince akla önce İnegöl gelmektedir. Bu ilçe, Türkiye'nin ikinci büyük mobilya üretim merkezidir ve fabrika çatıları sıkça izolasyon yenilemesi gerektirmektedir. Yıldırım ve Nilüfer ilçelerinde ise perakende showroomlar ve yeni konut siteleri yoğunluktadır. İnegöl'de fabrika direkt satışları yaygın olup, özellikle cuma ve cumartesi günleri toptan satışlar yoğundur. Hazır çatı malzemesi yerine doğrudan üreticiden sipariş verildiğinde teslimat süreleri 2-4 haftayı bulabilmektedir. Bursa genelinde işçilik maliyetleri, İstanbul'a kıyasla %10-15 daha düşük olsa da, kalifiye ekip bulmadaki zorluk fiyatları artırabilmektedir.

Fiyatı Belirleyen Parametreler

Yöntem — Bitümlü membran, likit/PVC-TPO veya polyurea gibi yöntemler arasında seçim yapmak fiyatı doğrudan etkiler. Polyurea en pahalı ancak en dayanıklı seçenektir.
Metraj — Uygulanacak toplam alan büyüdükçe m² fiyatı düşer. 100 m² altındaki işlerde ise birim fiyatlar daha yüksek olabilir.
Yüzey durumu — Eski çatıda çatlak, nem veya küf gibi sorunlar varsa, yüzey hazırlığı ek maliyet yaratır. Düzgün beton yüzeyler için maliyet daha düşüktür.
Çatı tipi — Düz çatılar, eğimli çatılara göre daha kolay izole edildiği için işçilik maliyetleri daha düşüktür.
Erişilebilirlik — Çatıya ulaşım zorsa (örneğin dar sokaklar, yüksek katlar) işçilik maliyeti artar. Bursa'nın tarihi bölgelerinde bu tür erişim sorunları sıkça yaşanmaktadır.
Garanti — Uzun garanti süreleri (5-15 yıl), genellikle daha kaliteli malzeme ve işçilikle sunulur. Polyurea uygulamaları 15 yıldan uzun garanti süresi sunabilir.

Dahil ve Hariç Olanlar

Dahil

Yüzey temizlik
Astar
Membran
Kaynak
Sızdırmazlık testi

Hariç

Eski yüzey söküm
Eğim betonu
Isı yalıtım
Oluk

Tüketici TuzaklarıBursa'da çatı izolasyonu yaptırırken en sık karşılaşılan tuzak, teklifler arasındaki büyük fiyat farklarıdır. Aynı çatı için 5.000 TL'den 80.000 TL'ye kadar fiyat alabilirsiniz. Bu durumun önüne geçmek için çatı alanını kendiniz ölçün ve teklifte 'sızdırmazlık testi' ibaresinin açıkça belirtilmesini talep edin. Sözlü garantilere itibar etmeyin; iş bitiminde mutlaka test raporu ve yazılı garanti belgesi talep edin. Ayrıca, 'astar dahil' gibi ifadelerin netleştirilmesi önemlidir; zira bazı firmalar astar uygulamasını ek ücrete tabi tutabilir. Sözleşmede kullanılacak malzeme markası, uygulama kat sayısı ve işçilik detayları açıkça belirtilmelidir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bursa'da çatı su izolasyonu m² fiyatı ne kadar?

2026 Nisan itibarıyla Bursa'da çatı su izolasyonu m² fiyatları 350 TL ile 1.800 TL arasında değişiyor. Bitümlü membran 350-600 TL, likit/PVC 400-1.100 TL, polyurea ise 900-1.800 TL/m² civarındadır.

Hangi çatı izolasyon yöntemi daha uzun ömürlü?

Polyurea yöntemi 15+ yıl garanti ile en uzun ömürlü seçenektir. Spreyle uygulandığı için dikişsiz ve esnektir. Bitümlü membran 5 yıl garanti sunar, likit/PVC ise 10 yıla kadar dayanabilir.

İnegöl'de çatı izolasyonu yaptırmak Nilüfer'e göre daha mı ucuz?

Genel olarak İnegöl'de işçilik maliyetleri Nilüfer'e kıyasla %5-10 daha düşük olabilir. Ancak, fabrika çatıları gibi büyük metrajlı işlerde, metraj avantajı sayesinde m² fiyatı daha da düşebilir. Perakende işlerde ise bu fark daha az belirgindir.

Çatı izolasyonu fiyatına neler dahildir?

Fiyata genellikle yüzey temizliği, astar uygulaması, membran serimi veya sprey uygulaması, kaynak işlemleri ve sızdırmazlık testi dahildir. Fiyata dahil olmayanlar ise eski yüzeyin sökülmesi, eğim betonu uygulaması, ısı yalıtımı ve oluk temizliği gibi ek hizmetlerdir.

Fiyat teklifi alırken nelere dikkat etmeliyim?

Çatı alanını kendiniz ölçün ve en az 3 farklı firmadan detaylı teklif alın. Teklifte kullanılacak malzeme markası, uygulama kat sayısı, garanti süresi ve sızdırmazlık testi gibi bilgilerin yazılı olarak belirtildiğinden emin olun. Sözlü vaatlere itibar etmeyin.

Bursa'da çatı izolasyonu için hangi firmalar tercih edilmeli?

Armut, Çatı Teknik, Denizyapı ve Dek-Mar gibi firmalar Bursa'da bilinen seçeneklerdir. Firmaların referans projelerini incelemeniz ve önceki müşteri yorumlarını kontrol etmeniz önemlidir. Ayrıca, yerel ustalar da kaliteli işçilik sunabilir.

Profesyonel Fiyat Teklifi mi Hazırlıyorsunuz?

Müşterinize gönderilebilir, KDV hesaplı PDF fiyat teklifi hazırlamak için ücretsiz aracımızı kullanın.

Teklif Aracını Aç →

İlgili Sayfalar

Bursa'da çatı tamiri ve su izolasyonu dışında diğer ev bakım hizmetlerinin fiyatlarını da merak ediyor olabilirsiniz. İşte ilginizi çekebilecek diğer sayfalar: